Bolu’da kira bedelleri, asgari ücretle yarışıyor!

Bolu’da, konut kiralarındaki artış devam ediyor. Asgari ücretin üstende kira bedellerinin talep edildiği daireleri görmek mümkün. Endeksa’nın verilerine göre, Bolu Merkez ilçedeki 1 yıllık kira artış oranı yüzde 50’nin üzerinde. Nisan 2025 için ortalama kira bedeli 15 bin 884 lira olarak aktarıldı. Metrekare başına ortalama kira bedeli 153 lira oldu. Yıl sonuna kadar kiralık fiyatlarındaki ortalamanın 20 bin lirayı bulabileceği aktarılıyor.

Bolu’nun kira bedeli yüksek mahalleleri

Bolu’nun mahalleleri arasında, ev kiralarının en yüksek olduğu mahalle, 25 bin 900 lira ortalama bedelle Çakmaklar Mahallesi oldu. Onu 24 bin 645 lira ile Kılıçarslan; 22 bin 35 lira ile Alpağut, 20 bin 331 lira ile Alpağutbey, 18 bin 710 lira ile Aşağısoku ve 18 bin 710 lira ile Beşkavaklar Mahallesi takip etti.

Bolu’da en uygun fiyatlı mahalleler

Bolu’da, konut kiralarının en ucuz olduğu mahaller, 13 bin ve 15 bin lira arasında değişen bedellerle, sırasıyla Köroğlu, Semerkant, Gölyüzü, Dağkent, Karamanlı, Tabaklar, Kürkçüler, Çıkınlar ve Aktaş mahalleleri oldu.

Metrekaresi en değerli mahalleler

Konut kiraları, metrekare başına değerlendirildiğinse ise sıralamadaki değişim dikkat çekiyor. Ortalama kira bedelinin 14 bin lira civarında olduğu belirtilen Aktaş Mahallesi’nde, metrekare fiyatı 180 lira, Semerkant Mahallesi’nde ise 197 lira, Karaçayır Mahallesi’nde ise bu fiyat 194 lira. Metrekare fiyatları yüksek olmasına rağmen, ortalama kira bedellerinin düşük çıkması, bölgedeki evlerin 1+1 ve 2+1 şeklinde, az metrekareli olmasından kaynaklanıyor.

25 BİN LİRANIN ÜZERİNDE ÇOK KONUT VAR

Ayrıca, ilanlar incelendiğinde, Bolu’da 25 bin liranın üzerinde çok fazla kiralık daire olduğu görülüyor. Fiyatlar, 2+1 evler de dahil olmak üzere, şehrin güney bölgesinde 35 bin liraya kadar yükselebiliyor.