Türkiye ve Bolu'da apartman ve site otoparklarında yıllardır tartışma konusu olan "Bu park yeri benim" dönemi sona eriyor. Yargıtay'ın emsal kararıyla duba, zincir ve benzeri yöntemlerle ortak otoparkta yer ayırmak hukuka aykırı sayılacak. Karar, Bolu'daki binlerce apartman sakini ile site yönetimini doğrudan ilgilendiriyor.
Bolu ve ilçelerdeki apartman ve sitelerde sık sık yaşanan otopark anlaşmazlıklarıyla ilgili Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı. Ortak kullanım alanı olan ve tapuda kişiye özel olarak tanımlanmayan otoparklarda artık hiçbir kişi park yerini sahiplenemeyecek.
Yargıtay'ın kararıyla birlikte ortak otoparklara duba koymak, zincir çekmek, sandalye, saksı veya benzeri eşyalarla park alanını kapatmak hukuka aykırı uygulama olarak değerlendirilecek.
BOLU'DAKİ BİNLERCE SİTE SAKİNİ İÇİN YENİ DÖNEM
Bolu'da birçok apartmanda ortak kullanım alanı olmasına rağmen bazı kişilerin belirli park alanlarını yıllardır kendilerine aitmiş gibi kullandığı, duba ve zincirle diğer araçların park etmesini engellediği biliniyor. Yargıtay'ın emsal kararıyla bu uygulamaların hukuki dayanağı ortadan kalkmış oldu.
DEPO YAPMAK DA YASAKLANDI
Karar yalnızca park yeri sahiplenmeyi kapsamıyor. Bolu'daki apartman ve sitelerde ortak otopark alanlarının eşya deposu olarak kullanılması, motosiklet, bisiklet veya farklı malzemelerle sürekli işgal edilmesi ya da üçüncü kişilere kiraya verilmesi de hukuka aykırı kabul edilecek. Ortak kullanım alanlarının amacı dışında kullanılması durumunda diğer kat malikleri gerekli hukuki girişimlerde bulunabilecek.
TAPUDA BELİRTİLMEYEN YERLER ORTAK KULLANIM ALANI SAYILIYOR
Yargıtay'ın değerlendirmesine göre, tapuda bağımsız bölüm veya kişiye özel kullanım hakkı olarak belirtilmeyen otopark alanları bütün kat maliklerinin ortak kullanımına açık bulunuyor.
Bu nedenle herhangi bir kişinin "Burası benim park yerim" diyerek diğer hak sahiplerinin kullanımını engellemesi mümkün olmayacak.
