Yeni düzenlemeyle birlikte, konut, iş yeri ve arsa gibi yüksek değerli taşınmazların alım-satımında tarafların avukatla temsil edilmesi zorunlu hale gelecek. Bu adımın hem hukuki güvenliği artırması hem de olası anlaşmazlıkların önüne geçmesi hedefleniyor.
Öte yandan, avukatlar aracılığıyla yapılan kira sözleşmelerinde halihazırda yaklaşık 8 bin lira ücret alındığı belirtilirken, baroların yeni düzenleme kapsamında 30 milyon lira ve üzeri işlemler için ayrıca bir ücret tarifesi belirlemesi bekleniyor.
Kredili satış işlemlerinde ise uygulama kısmen devam ediyor. Bankaların yetkilendirdiği avukatlar, ipotek işlemlerinin gerçekleştirilmesi için tapu sırasında hazır bulunuyor.
Verilere göre Türkiye genelinde 30 milyon lira ve üzeri değere sahip yaklaşık 52 bin gayrimenkul bulunuyor. Bunların 23 bini konut, 7 bin 862’si iş yeri ve 21 bin 100’ü ise arsa olarak kayıtlara geçiyor.
Düzenlemenin yasalaşması halinde, yüksek bedelli tapu işlemlerinde yeni bir dönem başlayacak.
