Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 600 bin TL olarak belirlendi.
SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı Harita Mühendisi Sarper Kuter tarafından hazırlanan ekspertiz raporuna göre parsel; 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda Askerî Güvenlik Bölgesi ve Tarım Alanı içinde kalıyor. Raporda, taşınmazın yapılaşma izni olmadığı ve kadastral yola cephesinin bulunmadığı açıkça belirtiliyor.
İKİ AYRI TARİHTE 5 DAKİKALIK AÇIK ARTIRMA
İhale, Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 3. kat yemekhanesi fuaye salonunda gerçekleştirilecek.
1. açık artırma: 10 Şubat 2026 – 10.00 / 10.05
2. açık artırma: 17 Şubat 2026 – 10.00 / 10.05
Katılımcıların, taşınmazın rayiç değerinin %7,5’i olan 270.000 TL geçici teminatı ihale öncesi Halkbank, Vakıfbank veya Ziraat Bankası üzerinden yatırmaları gerekiyor. İhale esnasında nakit para teminat olarak kabul edilmeyecek.
İLK İHALEDE %75, İKİNCİ İHALEDE %50 ŞARTI
Birinci artırmada verilen teklifin rayiç bedelin %75’i ile takip masrafları ve rüçhanlı alacakları geçmesi gerekiyor. Bu şart sağlanmazsa, ikinci artırmada bu oran %50’ye düşüyor. Şartların karşılanmaması halinde satış gerçekleştirilmeyecek.
TÜM VERGİ, HARÇ VE TESLİM MASRAFLARI ALICIYA AİT
İhaleyi kazanan kişi; tapu işlemleri, damga vergisi, %10 KDV ve teslim masraflarını karşılayacak. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ise ihale bedelinden ödenecek.
YATIRIMCILARIN YAKINDAN TAKİP ETTİĞİ SATIŞ
Bolu’nun gelişim akslarından birine yakın, özel bir konumda bulunan bu parsel; hem Askerî Güvenlik Bölgesi içindeki statüsü hem de tarla vasfı nedeniyle dikkat çekiyor. Yapılaşma izni olmamasına rağmen, geniş tarım alanları ve çevredeki sanayi bölgelerine yakınlığı ile yatırımcıların radarında.
İhalenin tüm detayları Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisi’nde incelenebiliyor. Satışa katılmak isteyenler, şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılıyor.
Bolu’da nadir bulunan büyük metrajlı tarlalardan biri icradan satışa çıkarken, gözler 10 ve 17 Şubat’taki kritik açık artırmalara çevrilmiş durumda.
