İstanbul'un Maltepe ilçesinde 7 katlı bir binanın alt 3 katının çökmesinin ardından bina güvenliği yeniden gündeme geldi. Vatandaşlar, oturdukları binaların risk durumunu öğrenmek için e-Devlet üzerinden yapılabilecek sorgulamaları araştırmaya başladı.
Maltepe'de meydana gelen olayın ardından bölgeye AFAD, itfaiye ve UMKE ekipleri sevk edildi. Üst katlarda mahsur kalan vatandaşlar tahliye edilirken, çöken bölümlerde arama kurtarma çalışmaları başlatıldı.
Yaşanan olay, binaların dayanıklılığı ve riskli yapı tespitine ilişkin işlemleri yeniden gündeme taşıdı.
E-DEVLET'TEN RİSKLİ YAPI SORGULAMASI NASIL YAPILIR?
Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden taşınmazlarına ilişkin resmi kayıtları kontrol edebiliyor.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli olduğu tespit edilen yapılara ilişkin bilgiler, tapu kayıtlarındaki şerh ve beyanlar üzerinden incelenebiliyor.
Bunun için e-Devlet'e giriş yapılarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetinden taşınmaza ait kayıtlar kontrol edilebiliyor.
TAPUDA RİSKLİ YAPI ŞERHİ YOKSA BİNA GÜVENLİ Mİ?
Tapu kaydında riskli yapı şerhinin bulunmaması, binanın depreme dayanıklı olduğunu göstermiyor. Resmi risk kaydının bulunmaması, yapının güvenli olduğuna ilişkin teknik bir rapor yerine geçmiyor.
Binanın dayanıklılığının belirlenmesi için taşıyıcı sistemin, beton kalitesinin, donatıların ve zemin koşullarının uzmanlar tarafından incelenmesi gerekiyor.
BİNALARDAKİ BU İŞARETLERE DİKKAT!
Binalarda görülen bazı fiziksel değişiklikler, taşıyıcı sistemde sorun olabileceğine işaret edebiliyor.
Kolon ve kirişlerde derin veya çapraz çatlaklar oluşması, betonun dökülerek demir donatıların açığa çıkması, yapıda gözle görülür eğilme meydana gelmesi ve kapı ile pencerelerin aniden sıkışmaya başlaması, teknik inceleme gerektirebilecek belirtiler arasında yer alıyor.
RİSKLİ YAPI TESPİTİ NASIL YAPTIRILIR?
Binalarının güvenliğinden şüphe duyan mülk sahipleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara başvurarak resmi riskli yapı tespiti yaptırabiliyor.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti için kat maliklerinden birinin başvurusu yeterli oluyor.
